Tallinna linnavalitsus kingib riigile kinnistu, ise ostab aga riigilt kinnistu miljonite eest

Tallinna linnavalitsus surus volikogus läbi eelnõu, millega linn annab sisuliselt tasuta Kotzebue 2 kinnistu riigile, samas veel mõned kuud tagasi ostis Tallinna linn riigilt Auna 6 kinnistu 3 miljoni euroga. Tallinna linnavalitsus ei kaalunud võimalust Kotzebue 2 kinnistu asemele küsida mõnda Põhja-Tallinnas riigile kuuluvat kinnistut, mida saaks kasutada avalikes huvides.

Tallinna Linnavolikogu liikme ning endise Põhja-Tallinna linnaosa vanema Manuela Pihlapi (Keskerakond) sõnul ostis Tallinna linn mõned kuud tagasi riigilt 3 miljoni euroga Auna 6 kinnistu, kuid nüüd soovib linn riigile kinkida Kotzebue 2 kinnistu, mida hakkab kasutama Eesti Kunstiakadeemia. „Kui väga rangelt võtta, siis tõesti, mitte päris tasuta. Nimelt soovib Tallinna linn anda 1000-ruutmeetrise krundi EKA kasutusse hoonestusõigusega 50 aastaks. Aastatasu 2% maa maksustamishinnast, mis on 4000 eurot aastas. Põhja-Tallinnas kipub korteri üks ruutmeeter samasse hinda jõudma, ärimaa ruutmeetri hind selles piirkonnas võib olla 380 euro kandis. Ehk siis 4000 euro eest saaks umbes 10 ruutmeetrit,“ rääkis Pihlap. Pihlapi sõnul soovis linnaplaneerimise valdkonna abilinnapea Madle Lippus (SDE) tegelikult Kotzebue tühja krunti anda EKA kasutusse juba mitmed aastad tagasi. „Toona seisime Põhja-Tallinna linnaosa valitsuses sellele vastu. Seda põhjusel, et linnal polnud kujundatud seisukohta, kas linn vajab ise seda kinnistut oma ülesannete täitmiseks,“ selgitas endine Põhja-Tallinna linnaosa vanem ning lisas, et linnal on võimalus maatükke ja maju, mida ta ei vaja, kas müüa või teha riigiga vahetustehing. „Kahjuks on tänasel linnavalitsusel soov see lihtsalt riigile 50 aastaks kinkida, küsimata linnale midagi vastu.“ „Miks linnavalitsus ei kaalunud võimalust Kotzebue 2 kinnistu asemele küsida mõnda Põhja-Tallinnas riigile kuuluvat kinnistut, mida saaks kasutada avalikes huvides,“ küsis Pihlap kriitiliselt ning lisas, et Põhja-Tallinna tuleb praegu üha uusi arendusi, kuid sporditegemiseks ja muuks vaba aja veetmiseks ruumi napib. „Samas on linnal võimalus teha see pisut rohkem kui 1000 ruutmeetrine Kotzebue krunt kas elamu- või ärimaaks. Kõrval oleva ärimaa hind maa-ameti hindamise kohaselt on 384 eurot ruutmeeter. Sellisel juhul oleks linna Kotzebue kinnistu väärtus jämedalt hinnates sadades tuhandetes eurodes.“ „Kui selle turuväärtus on 4000 eurot aastas, nagu linn meile üritab öelda, siis kes sellist tehingut ei tahaks,“ tõstatas Pihlap üha uusi küsimusi. „Kui kunstiakadeemial on tõesti seda kinnistut vaja, siis on riigi ülesanne leida ka see raha! Kõrghariduse ja kunstihariduse edendamine on kahtlemata oluline eesmärk, kuid see kuulub riigi, mitte kohaliku omavalitsuse ülesannete hulka,“ lõpetas Pihlap kriitiliselt.